Må du søke?

Om du skal bygge, endre eller rive et tiltak på eiendommen din må du undersøke om du må søke om tillatelse hos kommunen.

Hvilke planer gjelder for din eiendom?

Før du setter i gang med bygging eller andre tiltak, må du undersøke hvilke planer som gjelder for eiendommen din.

  • Kommuneplanen bestemmer om og hva du kan bygge.
  • Reguleringsplanen gir mer detaljerte regler for hvordan og hvor du kan bygge.

Se hvilke planer som gjelder for din eiendom her: Reguleringsplaner

Hva har du tenkt å bygge?

Tiltaket ditt må være i tråd med kommune- og reguleringsplanene. Hvis det ikke er det, må du søke om dispensasjon.
Les mer om dispensasjon her: Dispensasjon

Nærmere nabo enn 4 meter: Søknadspliktig

Bygger du et lite bygg kan avstanden være bestemt til 1 meter i forskrift. Dersom bygget er større, eller et tilbygg, eller til opphold, skal avstanden normalt være 4 meter. 

Du kan sjekk om bygget er lite og om 1 meters regelen gjelder her: § 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse - Direktoratet for byggkvalitet

Er bygget nærmere enn aktuelle krav (4 meter / 1 meter) må du altid søke om bygget. Du må da i tillegg vedlegge et nabosamtykke. Vi kaller dette en avstandserklæring

Skjema for avstandserklæring (PDF, 94 kB)

 

Må du søke?

  • Noen tiltak kan du søke om selv.
  • Andre tiltak krever at fagfolk søker for deg.
  • Enkelte tiltak er unntatt søknadsplikt.
     

Les mer om søknadsplikt og unntak på nettsiden til Direktoratet for byggkvalitet:

 DIBK

Kunstig sandstrand

Hvis du skal etablere eller vedlikeholde en kunstig sandstrand, må du søke kommunen om tillatelse.
Les mer på nettsiden til Statsforvalteren