Når du skal sende inn en byggesøknad er det viktig at vi får all den informasjonen vi trenger for å behandle søknaden din. Byggesaksforskriftens §5-4 lister opp hvilke opplysninger som skal gis.
Sett deg inn i hvilket ansvar du har som tiltakshaver i et byggeprosjekt:
Tiltakshavers ansvar - Direktoratet for byggkvalitet (dibk.no)
Sett deg inn i aktuelle regulerinsplan og undersøk om tiltaket er i tråd med plan og 100 meter fra sjø, eller i strid med plan og betinger dispensasjon. Reguleringsplanen finner du her: Reguleringsplaner - Farsund kommune; Lenke til kart med digitalisert reguleringsplan finner du her: Listerkart
Kart
Byggetiltaket skal tegnes inn på situasjonskartet. Husk å sette mål på bygningen, avstand til grense, vei (midten av vei) og nærmeste bygning. Da har du en situasjonsplan som skal følge nabovarselet og søknaden til kommunen.
Dersom du søker om noe som krever eller berører avkjørsel eller tunet (eks. garasje), bør tunet manøvreringsplass, parkering og avkjørselen tegnes inn – selv om det alt er opparbeidet en avkjørsel.
Situasjonsplan kan du lage selv i kommunekartet, eller kontakte byggesaksavdelingen.
Tips for utsnitt i kartet:
- Søk opp eiendommen i kartet.
- Klikk på Meny > Tegn i kartet for å markere ønsket område.
- Når du er ferdig med markeringen, klikk på Meny > Skriv ut.
- Velg ønsket målestokk, for eksempel 1:250 eller 1:1500.
- Lagre som PDF.
Du finner også mye informasjon om din eiendom på MinEiendom.
Søknad om mindre byggeprosjekter
Du kan selv søke om og utføre mindre byggetiltak, men du må selv sjekke om du har lov til å gjøre dette.
Les mer om tiltak du kan utføre selv i plan- og bygningsloven § 20-4 og byggesaksforskriften kapittel 3.
Søknadsskjema
På Direktoratet for byggkvalitet sin nettside finner du alle skjema og elektroniske løsninger:
Søknad om større byggeprosjekter
Hovedregelen er at et kvalifisert foretak skal gjennomføre tiltak etter plan- og bygningsloven.
Et foretak må søke om tillatelse, prosjektere og utføre tiltaket.
Søknadsskjema: Kvalifiserte foretak har disse søknadskjemaene.
Dispensasjonssøknad
I strid med plan, i LNFR eller nærme vann eller sjø:
Her finner du informasjon om hvordan lage en dispensasjonssøknad Dispensasjon - Farsund kommune
Ingen reguleringsplan og nærmere kommunal vei enn 15 meter, eller fylkesvei enn 50 meter:
Her finner du informasjon om hvordan søke etter veglova: Dispensasjon fra byggegrenser | Statens vegvesen
Nabovarsel
Når du har samlet alle dokumentene du trenger i byggesøknaden din, må du varsle naboer. Du trenger ikke varsle naboene om du skal gjøre mindre arbeider som ikke påvirker dem.
Etter at varslene er sendt, skal naboene få minst 14 dager til å uttale seg om tiltaket. Naboene skal sende sine uttalelser (merknader) til deg.
Slik finner og varsler du naboene.
Send inn søknad
Vent 14 dager for eventuelle nabomerknader, og send:
Søknaden sendes digitalt via Direktoratet for byggkvalitet eller direkte til oss via postmottaket vårt.